Pregartsdorf II
EINFAMILIENHAUS inkl. DOPPELGARAGE
mit UNVERBAUBARER AUSSICHT
PROJEKTBESCHREIBUNG
Unser lichtdurchflutenes Baustein-Haus inklusive Doppelgarage wird auf einer atemberaubenden Aussichtslage in Pregartsdorf auf einem Grundstück mit 1106m² errichtet.
Das großzügige Grundstücke mit 1106 m² befindet sich am Rande einer Neubausiedlung mit sonniger Aussichtslage und grenzt aufgrund einer Zufahrt, die ausschließlich für die Neubauten errichtet wurde, an keiner öffentlichen Straße.
Das Baustein-Haus vereint moderne, zeitlose Architektur in massiver Ziegelbauweise und wird mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet.
Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang in den eigenen Garten runden das Wohlfühlambiente ab.
Das Einfamilienhaus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.
LAGE
Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Pregartsdorf in ruhiger Siedlungslage.
Durch die optimale Lage ist man bereits in ca 17 Minuten an der Linzer Stadtgrenze. Eine Gelegenheit für alle, die ein Leben in der Natur suchen und die Nähe zur Stadt schätzen.
| Bezirk | Freistadt |
| Gemeinde | Pregarten |
| Ort | Pregartsdorf |
| Volksschule, Kindergarten | 4 min |
| Nahversorger / Bus | 4 min / 2 min |
| Linzer Stadtgrenze |
17 min |
360° Rundumsicht
FÜR 360°-ANSICHT BILD MIT DER MAUS BEWEGEN
BAUSTEIN HAUS
BELAGSFERTIGER AUSBAU
Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
Hebeschiebetüre im Wohnbereich
3-fach verglaste Fenster
Raffstore mit E-Antrieb
Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Das Grundstück
Planung und Engineering
Auf- und Erschließungskosten
Im Grünen
großzügiger Garten
Zusatzleistungen
Doppelgarage
Große Terrasse
Gartenfläche geebnet
TECHNISCHE DATEN
| Grundstücksfläche | 1106 m² |
| Nutzfläche Erdgeschoß | 80,65 m² |
| Nutzfläche Obergeschoß | 73,77 m² |
| Nettofläche | 154,42 m² |
BAUFORTSCHRITT
Rohbau inkl. Dach und Rohbauinstallationen abgeschlossen.
Baufertigstellung nach Vereinbarung.
PROJEKTÜBERSICHT
PREGARTSDORF II
- BAUSTEIN-HAUS - BELAGSFERTIG
- AUF- UND ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
- DOPPELGARAGE inkl. ABSTELLRAUM
- GRUNDSTÜCK
zzgl. Neben- und Hausanschlusskosten