Leonding – Einfamilienhaus 5
ATTRAKTIVES WOHNEN IM GRÜNEN
Voraussichtlich eines der letzten Neubauprojekte im Bereich „Einfamilienhäuser“.
Laut Bebauungsplan werden bei Neubauprojekte vermehrt Reihenhäuser und Wohnungen vorgeschrieben!
ÜBERBLICK
Die BAUSTEIN GmbH errichtet in Leonding-Rufling Einfamilienhäuser in ruhiger Lage.
Mit moderner Architektur und hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, ermöglicht das Projekt ein Leben im Grünen. Eine Gelegenheit für alle die Natur und Ruhe suchen und die Vorteile der Nähe zur Stadt Linz schätzen. Den Linzer Hauptplatz erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten
Die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind unbegrenzt. Mit der Lage zwischen Linz und Leonding finden Sie alle benötigten Infrastruktureinrichtungen vor Ihrer Haustüre.
Das Baustein-Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.
LAGE
In Harmonie zwischen Stadt und üppig grünem Land, mit dem Herz eines Dorfes und der Seele des aktiven Stadtlebens.
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| Bezirk | Linz-Land |
| Gemeinde | Leonding |
| Ort | Rufling |
| Adresse | Pilatistraße |
| Volksschule, Kindergarten |
2,5 km |
| Nahversorger, Bus |
1,9 km / 0,6 km |
| Linzer Stadtgrenze/Hauptplatz |
4,5 km / 9,8 km |
KUBUS PLUS
BELAGSFERTIGER AUSBAU
Eingangstüre
Hebeschiebetüre
3-fach verglaste Fenster
Überdachte Terrasse
Balkon mit Nurglas-Geländer
Raffstore mit E-Antrieb
Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Elektroinstallation
Innenputz
Fassade
Das Grundstück
Planung und Engineering
Auf- und Erschließungskosten
Neubausiedlung
Im Grünen
Eigener Garten
Zusatzleistungen
Doppelcarport
Geräumiger außenliegender Abstellraum
Große Terrasse
Gartenfläche geebnet
TECHNISCHE DATEN
| Grundstücksfläche | 904,44 m2 |
| Nettogrundfläche Erdgeschoß | 92,02 m2 |
| Nettogrundfläche Obergeschoß | 84,66 m2 |
| Nettofläche | 176,68 m2 |
PROJEKTÜBERSICHT
Leonding EFH 5
- KUBUS PLUS - BELAGSFERTIG
- AUF- UND ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
- DOPPELCARPORT
- ABSTELLRAUM
- GRUNDSTÜCK
zzgl. Neben- und Hausanschlusskosten